SCPI et OPCI : bonne tenue des rendements malgré une collecte élevée au premier semestre 2018

La dernière étude de l’ASPIM-IEIF (1) confirme le dynamisme des fonds immobiliers au premier semestre 2018. Cerise sur le gâteau : les rendements se tiennent ! La pierre-papier est devenue aux yeux de nombreux investisseurs une alternative possible à l’investissement obligataire pour placer des liquidités durables. Pour les sociétés de gestion, l’enjeu majeur est de réussir […]

Quel placement pour quelle durée pour votre structure ?

Pour n’importe quelle type de structure, la durée de placement est un critère essentiel permettant de choisir le meilleur placement et obtenir un bon rendement. En règle générale, plus vous acceptez de bloquer les fonds longtemps, meilleure sera la rémunération. Il existe cependant des exceptions. Parfois, des placements à court terme sans risque rapporteront davantage […]

Quel placement pour la trésorerie d’une SCI ?

La SCI : un bref rappel du fonctionnement La SCI, pour Société Civile Immobilière, est un bon moyen de faciliter la détention et la gestion à plusieurs d’un parc immobilier et d’en préparer la transmission. Les associés détiennent des parts de la SCI, qui elle-même détient un parc immobilier et éventuellement de la trésorerie et […]

Investir en SCPI – Partie 3 – Le démembrement : nue-propriété et usufruit

Les parts de SCPI peuvent être acquises selon différentes modalités : au comptant, à crédit, en assurance-vie ou contrat de capitalisation, mais également en démembrement (nue-propriété ou usufruit). Faisons le point sur cette solution. Le démembrement Le démembrement est l’action qui sépare la nue-propriété de l’usufruit pendant une durée donnée. Régi par l’article 278 du […]

Ce qui vous attend à la rentrée

Vous avez paressé sur la plage, testé vos limites en randonnée dans les Alpes, été battu au tennis par votre petit-neveu, c’est le dur moment de revenir à la réalité : voici ce qui vous attendra à la rentrée ! Sur les marchés Le taux du Livret A est inchangé (à 0,75%) Malgré une formule […]

Investir en SCPI – Partie 2 – 13 critères pour choisir une SCPI

Comment choisir une SCPI parmi les 180 disponibles sur le marché ? Voici 13 critères pour choisir en connaissance de cause et ne rien laisser passer ! 1. Le type de biens immobiliers dans lequel investit la SCPI Vérifiez si la typologie des biens est adaptée à vos objectifs. Les SCPI de rendement investissent dans […]

immobilier

Investir en SCPI – Partie 1 – Les fondamentaux

La SCPI : Société Civile de Placement Immobilier La SCPI est un produit d’épargne qui permet à un groupe d’investisseurs, les associés, de posséder collectivement un patrimoine immobilier et d’en toucher les revenus. On appelle également ce placement « Pierre-Papier » : le patrimoine (la pierre) est détenu via des parts de société (le papier). Dans quels biens les […]

Quel placement pour la trésorerie de votre entreprise ?

Difficile de placer sa trésorerie d’entreprise ! Au moment de la rédaction de cet article, l’EONIA vaut -0,36% et l’obligation émise par l’Etat français à 5 ans rémunère -0,10%. En bref, il faut payer pour prêter son argent ! Cet environnement de taux négatifs reflète une stratégie délibérée des banques centrales pour inciter les épargnants, les banques […]